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高層消防噴淋改造的挑戰(zhàn)

作者:admin 時(shí)間:2018-10-15 14:59:08 瀏覽:

當(dāng)建筑物所有者或管理者啟動改造項(xiàng)目以遵守要求在指定時(shí)間范圍內(nèi)安裝消防噴淋系統(tǒng)的新法律或法令時(shí),所有這些……

2005年11月,休斯敦市議會通過了一項(xiàng)法令,要求現(xiàn)有高層建筑的業(yè)主在未來12年內(nèi)為其建筑物配備消防噴淋頭。隨著該條例的通過,休斯頓加入了城市名單,為在高層建筑中安裝消防噴淋系統(tǒng)提出了新的要求。


高層建筑中的消防噴淋保護(hù)具有挑戰(zhàn)性; 有許多問題和需要解決的問題。整個(gè)過程在現(xiàn)有建筑中變得更加困難和關(guān)鍵。此外,當(dāng)建筑物所有者或管理者啟動改造項(xiàng)目以遵守要求在指定時(shí)間范圍內(nèi)安裝消防噴淋系統(tǒng)的新法律或法令時(shí),所有這些都變得更加復(fù)雜。在這些情況下,盡快啟動改造合規(guī)流程非常重要。


供水

當(dāng)消防噴淋頭安裝在高層設(shè)施中時(shí),第一步是考慮可用的供水??偛课挥隈R薩諸塞州昆西的國家消防協(xié)會(NFPA)將高層建筑定義為高度超過75英尺(翻譯為7層或更高層)的結(jié)構(gòu)。對于高度超過75英尺的建筑物,最新版本的NFPA 14:立管和軟管系統(tǒng)安裝標(biāo)準(zhǔn)要求立管頂部的水壓為100 psi(磅/平方英寸)。現(xiàn)有立管的舊建筑可能是根據(jù)較舊的NFPA 14設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)(頂部僅需65 psi)。這可能需要增加現(xiàn)有消防泵的額定壓力。


雖然與供水相關(guān)的問題和問題很重要且廣泛,但通常認(rèn)為其他考慮因素更為重要:


現(xiàn)有的火災(zāi)報(bào)警面板是否會處理新的流量報(bào)警器,閥門防拆開關(guān)以及其他需要添加的電氣設(shè)備?

這個(gè)裝置對于建造租戶有多大的破壞性?

準(zhǔn)備投標(biāo)套件

噴頭改造過程中的另一個(gè)重要考慮因素是準(zhǔn)備投標(biāo)套件所需的時(shí)間 - 以及相關(guān)的成本。開發(fā)投標(biāo)包的價(jià)格標(biāo)簽可能高達(dá)項(xiàng)目總成本的25%,可能需要6個(gè)月到幾年的時(shí)間來準(zhǔn)備。


業(yè)主通常會發(fā)現(xiàn),成功完成項(xiàng)目的最佳和最有效的方法是與經(jīng)驗(yàn)豐富的大型承包商合作。一個(gè)成功的噴水承包商能夠與建筑物所有者的團(tuán)隊(duì)或物業(yè)經(jīng)理密切合作,仔細(xì)協(xié)調(diào)改造過程中的所有活動。隨著消防和生命安全系統(tǒng)之間更高水平的互操作性和集成的持續(xù)發(fā)展趨勢,業(yè)主與噴水承包商合作也是有益的,噴水承包商的能力還包括火警,滅火,緊急通知和通信系統(tǒng)和服務(wù)。通過單一來源的供應(yīng)商,可以在整體生命安全解決方案的背景下完成噴淋頭改造。



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